Trastero para autónomos en Elche
IVA, deducción y facturación explicados en cristiano — y sin la parte en la que te llama un comercial.
Lo esencial en tres líneas
- ▪El alquiler de un trastero lleva IVA del 21 % siempre que se alquile por separado de una vivienda.
- ▪Si el trastero está afecto a tu actividad, el gasto es deducible en IRPF y el IVA en el 303 — con factura a tu nombre.
- ▪Nosotros emitimos factura mensual con el IVA desglosado automáticamente, sin que tengas que pedirla.
Preguntas fiscales frecuentes
›¿El alquiler de un trastero lleva IVA?
Sí, el 21 %. El alquiler de un trastero de forma independiente está sujeto y no exento de IVA (consulta vinculante V1333-19 de la Dirección General de Tributos). La única excepción es el trastero alquilado junto con una vivienda como accesorio de ella, que sigue el régimen de la vivienda.
›¿Puedo deducirme el trastero como autónomo?
Si el trastero está afecto a tu actividad económica, el gasto es deducible en el IRPF y el IVA soportado es deducible en el modelo 303, siempre que dispongas de factura completa a tu nombre o el de tu sociedad. La clave es la afectación: el trastero debe usarse para la actividad (stock, herramienta, archivo), no para uso particular. Consulta siempre con tu gestor tu caso concreto.
›¿Y si uso el trastero para mis cosas y para el negocio?
Hacienda exige que la afectación sea exclusiva para deducir el gasto por completo en el caso de bienes indivisibles. Si el uso es mixto, lo habitual es no deducir o hacerlo de forma parcial y justificada. Nuestra recomendación práctica: alquila un box pequeño solo para la actividad — a 30 €/mes sale más barato que un lío con el inspector.
›¿Me dais factura con el IVA desglosado?
Sí, automáticamente cada mes, con tus datos fiscales (nombre o razón social, NIF/CIF y domicilio) y el IVA desglosado. Se descarga desde tu área de cliente y también te llega por email, lista para tu gestor.
›¿Puedo domiciliar el pago?
Sí: domiciliación SEPA o tarjeta. Para empresas también podemos acordar transferencia. Sin fianza y sin permanencia, así que no inmovilizas dinero.
›¿Puedo poner el trastero como domicilio de mi actividad?
No. Un trastero es un espacio de almacenamiento: no se puede empadronar, ni fijar en él el domicilio fiscal, ni ejercer la actividad dentro (no es un local de negocio ni un taller). Sí puedes usarlo para guardar stock, herramienta, material o documentación de tu empresa.
Información general con fines divulgativos, actualizada a agosto de 2026. No sustituye el asesoramiento de tu gestor o asesor fiscal.
Y ahora, la parte práctica
Estamos en el Polígono de Carrús, así que probablemente ya pasas por delante. Puedes meter la furgoneta dentro de la nave, descargar a cota cero y entrar a cualquier hora. Boxes desde 30 €/mes con IVA incluido — y desglosado en tu factura.